Domy z bali - Budowa, cena i zalety budynków z drewna

Domy z bali to idealny dom dla tych, którzy kochają prostotę i naturę. Doskonale pasują zarówno do środowisk podgórskich, jak i równinnych, mają sielski urok i charakter. Kojarzą się z tradycyjnymi polskimi rozwiązaniami i polską wsią. Mogą być budowane w dwóch formach: dużego dworku lub małego domku wysoko położonego. Są szybkie i łatwe w budowie, pozwalają na aranżację wnętrz w dowolnym stylu, odpowiadającym potrzebom inwestora. Są też dość kosztowne w budowie. Wynika to z konieczności posiadania odpowiednich materiałów i wykwalifikowanych cieśli. Jakie są zalety domów z bali? Ile za nie zapłacimy?

Spis treści.

• Jak budowane są domy z bali?
  • Rodzaje bali nadających się do budowy
  • Przygotowanie bali do użycia w budownictwie
  • Dach domu z bali
  • Instalacje w domu z bali
• Jak wygląda instalacja w domu z bali?
• Projekty domów z bali
• Domy z bali mają zarówno zalety, jak i wady
• Ile kosztuje dom z bali?
• Czy domy z bali wymagają izolacji?
  • Jak są izolowane domy z bali?

Jak budowane są domy z bali?

Domy z bali zapewniają wyjątkowy komfort. Są piękne i sprzyjają relaksowi i dobremu samopoczuciu. Ważne jest, aby użyć wysokiej jakości materiałów i starannie wykonanej konstrukcji, aby osiągnąć te cechy. Płazy i bale używane do budowy są zazwyczaj wykonane ze świerku lub sosny. Te konstrukcje drewniane budowane są tradycyjną metodą wieńcową, która polega na układaniu kolejnych bali jeden na drugim. Inną metodą jest system sumikowo-ryglowy. Polega ona na zabezpieczeniu cieńszych bali pomiędzy pionowymi słupami, które znajdują się w newralgicznych miejscach, takich jak narożniki, otwory drzwiowe i okienne. Można również wykonać dom z bali, pokrywając szkielet połówkami drewnianych płazów. Takie budynki najlepiej urządzić w naturalnym, ekologicznym stylu. Proste meble, ograniczona paleta kolorów czy kamień wyróżnią wnętrza. Dzięki temu cała aranżacja będzie spójna, a Ty będziesz mógł odpoczywać w zdrowym, komfortowym otoczeniu.

Rodzaje i typy bali używanych do budowy

Większość firm zajmujących się budową domów drewnianych często projektuje konstrukcję z bali lub płazów. Jakie są różnice między nimi? Bale to prostokątne kawałki z rdzeniem. Mogą mieć czasem tendencję do skręcania się i mają dużą średnicę. Najczęściej mają od 8 do 30 cm średnicy. Większe okazy są rzadsze i droższe. Płazy to połówki kłód, które mają wycięty rdzeń. Dzięki temu będą mniej podatne na odkształcenia. Mogą być płaskie z jednej strony, okrągłe z drugiej lub wykonane według specyfikacji inwestora. Czasami w ofercie firm stolarskich pojawiają się bale wykonane z drewna mikrowczepianego lub klejonego. Nie są one w stanie się skręcić ani rozszczepić, ale mają wyższy koszt budowy niż elementy lite.

Przygotowanie bali do budowy

Drewno musi być odpowiednio przygotowane, zanim będzie można je wykorzystać do budowy domu z bali. Po usunięciu wszelkich warstw kory, każdy kawałek może być suszony komorowo lub sezonowany . Proces suszenia bali w komorze jest szybszy i bardziej ekonomiczny. Zmniejsza również ryzyko wycieku żywicy. Naturalne sezonowanie może trwać ponad 10 lat, zwiększając ryzyko zainfekowania drewna przez światło słoneczne lub wodę. Dlatego łatwo jest je wymienić w procesie mechanicznym w zamkniętym pomieszczeniu. Następnie kłoda jest suszona i nadaje się jej gładki, okrągły kształt. Kłody z czterema stronami są bardziej odporne na ogień i szkodniki. W zależności od praktyk stosowanych w firmie zajmującej się produkcją domów z bali, na tym etapie mogą być przycinane pióra lub zamki w celu łatwiejszego montażu. Tutaj również następuje impregnacja ciśnieniowa lub zanurzeniowa. Chroni to przed warunkami atmosferycznymi, pleśnią i owadami żywiącymi się drewnem. Sezonowanie bali jest ważne, aby osiągnęły one właściwą wilgotność 18-19%. Może to trwać nawet kilka lat. Czasami drewno jest również wykorzystywane przez stolarzy. Wymaga to większych umiejętności i jest bardziej pracochłonne.

Dach domu z bali

Dach domu z bali jest ważnym elementem, który wpływa na trwałość i stan drewna, a także na ogólny wygląd. Chroni on ściany przed deszczem i śniegiem oraz zapobiega rozwojowi pleśni i uszkodzeniom bali. Zazwyczaj jest to konstrukcja klejona z belek lub płatwi . Gust inwestora i zasoby finansowe określą materiał wykończeniowy na zewnątrz. Bardzo popularne są dziś dachówki i blachodachówki imitujące tradycyjne gonty asfaltowe lub gonty. Nie ma powodu, aby dom z bali pokrywać standardową dachówką ceramiczną lub cementową. Zdarza się, że budynki te mają dachy ozdobione słomą lub strzechą trzcinową, a także drewnianymi dachówkami. Są one droższe od innych materiałów i wymagają umiejętności. Po ułożeniu warstwy zewnętrznej spód jest ocieplany wełną i zabezpieczany folią hydrofobową. Na koniec wykańcza się go boazerią, płytą gipsową lub podbitką drewnianą.

Instalacje w domach z bali

Bez podstawowej instalacji elektrycznej i hydraulicznej żaden budynek nie może funkcjonować. Rodzaj użytych bali decyduje o sposobie rozprowadzenia energii elektrycznej w budynku z drewna. Jeśli wybierzemy lite, okrągłe kawałki, specjaliści mogą wywiercić w nich odpowiednie tunele, w których zainstalowane zostaną ognioodporne przewody kablowe. Elektryka jest zainstalowana w wewnętrznej warstwie przegrody, jeśli ściana jest wykonana z płazów, izolacji i wykończenia wewnętrznego. Obowiązkowo należy wykonać instalację odgromową. Zabezpieczy ona przed uderzeniami piorunów powodującymi pożary i szkody wywołane porażeniem prądem.

Dom z bali musi mieć przyłącza wodne do kanalizacji. Rury są zwykle instalowane w podłodze, a odcinki końcowe są usuwane ze ściany. Budynki z bali będą funkcjonować tylko przez ograniczony czas, więc ważne jest, aby używać elastycznych materiałów, które nie zostaną uszkodzone przez proces osiadania.

Jak zainstalować dom z bali?

Przygotowanie fundamentu płytowego to pierwszy krok w budowie domu z bali. Jest to zazwyczaj obowiązek inwestora. Zabezpieczenie części podziemnej przed uszkodzeniem przez wodę jest kluczowe. Wykonawcy budownictwa drewnianego często proszą o usunięcie metalowych kołków z fundamentu, do którego będą mocowane pierwsze bale (stanowiące podwalinę). Budowniczy może wykonać fundamenty, ale cieśle przygotują bale i sprawdzą dopasowanie każdego elementu.

Po przetransportowaniu bali na miejsce budowy używają podnośnika i układają je jeden na drugim, tworząc ściany swojego budynku. Ważną czynnością jest staranne łączenie poszczególnych bali. Można je łączyć ze sobą za pomocą drewnianych kołków lub kołków. Łączy się je za pomocą docierania lub opierzania. Pomiędzy nimi umieszcza się wełnę mineralną, filc lub taśmy rozprężne. Ważne jest staranne zaklinowanie bali w narożnikach budynku za pomocą zamków lub węgli prostych, futrówek, jaskółczych ogonów lub drewnianych czopów. Dzieje się tak dlatego, że viny muszą być precyzyjnie dostrojone, aby drewno dobrze się osadzało. Następnie stolarze tworzą drewniany sufit, wiązary, pokrycie dachowe, ściany wewnętrzne, izolację i wstawiają okna. Prace te mogą być czasem zlecane niezależnym wykonawcom.

Montaż domu z bali w stanie surowym zamkniętym na przygotowanym fundamencie trwa 6-8 tygodni. Czasami inwestorzy decydują się na zastosowanie ozdobnych warkoczy z wiórów drewnianych, wplecionych w misterne wzory - tzw. mechacenie - pomiędzy bale. Jest to kosztowne przedsięwzięcie, ale uzasadnione jedynie względami estetycznymi.

Projekty domów z bali

Wiele biur architektonicznych oferuje gotowe projekty domów z bali. Ta opcja jest najbardziej przystępna cenowo, ale przychodzi z pewnymi projektami wnętrz, które często są niemożliwe do zaadaptowania. Projekt na zamówienie warto rozważyć, jeśli zależy nam na dostosowaniu budynku do naszych potrzeb. Choć koszt takiego planu może oscylować w granicach kilku do kilkunastu tysięcy złotych, to będzie on idealnie dopasowany do naszych potrzeb i zapewni maksymalną satysfakcję i komfort podczas użytkowania budynku. Dlaczego profesjonalny projekt jest tak ważny?

Architekt, który tworzy plan domu z bali musi znać szczegóły dotyczące tego materiału budowlanego. Drewno ma mniejszą rozpiętość między podporami. Oznacza to, że podpory wzmacniające są wymagane co 4-5 m dla elementów pełnych i 6 m dla bali klejonych. Przekroczenie tych wymiarów może doprowadzić do ugięcia stropu i pękania płaszczyzn płyt gipsowo-kartonowych. Długość elementów drewnianych również może ograniczać możliwości projektowe. Maksymalny wymiar pojedynczego bala to . Dłuższe ściany mogą mieć nawet 13 m. Wykonuje się je najczęściej z dwóch połączonych ze sobą kawałków drewna. Zaleca się stosowanie droższych elementów klejonych w celu stworzenia niewidocznych połączeń. Ściany zewnętrzne wykonane są zazwyczaj z bali, a wewnętrzna część konstrukcyjna z drewnianych belek wspartych na słupach. Ściany te połączone są stałymi szkieletowymi ściankami działowymi wykonanymi z płyt gipsowo-kartonowych wypełnionych wełną. Są one tańsze od litego drewna i łatwiejsze w montażu. Jeśli inwestor ma fundusze i chce, aby ściany budynku były wykonane z litego drewna, jest to możliwe.

Zalety i wady domów z bali

Domy z bali to obiekty, które gwarantują niepowtarzalny i przytulny charakter, który docenia się szczególnie w sezonie zimowym. Domy z bali są bardzo łatwe w budowie i można w nich zamieszkać w ciągu kilku miesięcy. Dzięki zastosowaniu naturalnych materiałów tworzą zdrowy mikroklimat. Dzieje się tak, ponieważ drewno neutralizuje szkodliwe jony dodatnie wytwarzane przez urządzenia elektryczne. Mieszkańcy są w stanie lepiej spać, mają większą koncentrację i silniejszy układ oddechowy. Ten materiał budowlany również dobrze zatrzymuje ciepło i zmniejsza koszty ogrzewania. Domy z bali są uniwersalne i pozwalają na stworzenie wnętrz w stylu rustykalnym, glamour czy skandynawskim. Są też bardzo trwałe i zachowają swój wygląd przez wiele lat.

Ważne jest, aby rozważyć wady budowy domu z bali. Będzie kosztować więcej niż konstrukcja murowana. Będzie osiadał bardzo szybko przez pierwsze kilkadziesiąt lat, a jego wysokość może zmniejszyć się o 6%. Błędy konstrukcyjne mogą spowodować problemy z funkcjonalnością poszczególnych instalacji oraz możliwością bezproblemowego otwierania drzwi i okien. Dom ten lepiej sprawdzi się również na terenach wiejskich i leśnych niż w aglomeracjach miejskich.

Ile kosztuje dom z bali?

Domy z bali mają więcej uroku niż tradycyjne budynki murowane i oferują zdrowszy klimat. Są jednak droższe w budowie. Domy z bali wymagają dużych ilości wysokiej jakości drewna, które nie należy do najdroższych. Proces budowy jest pracochłonny i wymaga dużej wiedzy i doświadczenia. Powoduje to wzrost kosztów robocizny. Warto zatrudnić specjalistyczną firmę, która zagwarantuje wykonanie prac przy budowie domu z bali. Nierzadko dysponują one łatwo dostępnym drewnem, które pozwoli im zaoszczędzić nieco pieniędzy na całej inwestycji. Jeden wykonawca może również dokończyć budowę i wykończenie obiektu, co pozwala na obniżenie kosztów robocizny.

Rodzaj użytego drewna również ma znaczenie w określeniu ceny inwestycji. Domy wykonane z okrągłych bali o większej średnicy będą droższe niż domy z płazów z ocieplonymi płytami gipsowymi ścianami wewnętrznymi. Jednopiętrowa konstrukcja, z fundamentem i mieszkalnym poddaszem o powierzchni około 150 mkw. będzie kosztować około 600 tys. zł. Zostanie pokryty dachem z blachodachówki. Należy też doliczyć koszt białego montażu i instalacji, które są droższe od tradycyjnych budynków. Prosty, wykończony pod klucz dom z litego drewna o podobnej powierzchni będzie kosztował około 450 000 zł. Choć zachowa on swój urok, może być bardziej podatny na odkształcenia niż ten klejony.

Domy z bali potrzebują izolacji?

Domy z bali mają dużą pojemność cieplną. Są w stanie przechowywać ciepło i oddawać je przez długi czas w słoneczne dni. Budynki ze ścianami grubszymi niż 28 cm i solidnym uszczelnieniem między balami lub w narożnikach zużywają tyle samo energii do ogrzewania, co nowoczesne, bardziej wydajne budynki. Grubsze ściany 18 cm wymagają 10 cm izolacji z wełny mineralnej. Bale o szerokości 14 cm mogą być izolowane płytami z wełny o grubości 15 cm. Istnieje możliwość dodania izolacji do domów z grubszych bali. Dzięki temu będą one ciepłe nawet podczas długotrwałych siarczystych mrozów.

Jak domy z bali są izolowane?

Konstrukcje z bali lub płazów częściej izoluje się wełną mineralną, rzadziej drewnem i celulozą. Styropian może powodować kondensację pary wodnej i mokre drewno, więc nie jest zalecany. Strop poddasza może być ocieplony wełną, PIR lub pianką otwartokomórkową. Warstwa izolacyjna nie jest umieszczana na zewnątrz ścian jak w przypadku tradycyjnych budynków. Pozwala to na zachowanie widocznych z zewnątrz bali przy jednoczesnym pokryciu wnętrza płytami gipsowymi.

Należy pamiętać o umieszczeniu paroizolacji pomiędzy wełną a regipsami, a także o warstwie paroprzepuszczalnej, która oddzieli izolację od elementów drewnianych. Szczelina pomiędzy izolacją a balami jest konieczna, aby umożliwić prawidłowy odpływ wilgoci. Podobną szczelinę możesz zastosować również pomiędzy płytami gipsowymi lub folią paroizolacyjną.

Możesz chcieć uniknąć folii, która jest w jakiś sposób niespójna z ideą domu z naturalnego drewna. Zamiast tego możesz rozważyć izolację wykonaną z wełny drzewnej. Materiał ten pochłania i oddaje wilgoć, więc możesz cieszyć się właściwościami drewna wewnątrz budynku.

Domy z bali to piękne konstrukcje, które zachwycają zarówno inwestorów, jak i ich gości. Domy z bali są idealne dla osób kochających naturę i alternatywne rozwiązania. Są droższe od budynków murowanych, ale mają wyjątkowy mikroklimat, relaksacyjny charakter i wyjątkową trwałość. Są popularnym wyborem inwestycyjnym na całym świecie, służąc jako obiekty mieszkalne dla rodzin, które tęsknią za kontaktem z naturą.